Immobilier : Un nouveau bureau à Ohey Pourquoi s'implanter à Ohey - Entretien avec Arnaud ROBERT

Immexperts : Andennais vraiment ?

Alors que la couleur sèche sur les murs et que les derniers coups d’aspirateur vont retentir, Arnaud ROBERT nous accueille pour évoquer son nouveau projet : un bureau Immexperts à Ohey, visiblement bien plus qu’une antenne de l’agence d’Andenne.

Immexperts est un bureau actif à Andenne depuis près de 30 ans. Pourquoi diable ouvrir un bureau à Ohey tout à coup ? Quels sont les enjeux de cette nouvelle installation et quels services seront offerts aux Oheytois ?

C’est avant tout une opportunité qui s’est présentée. En bon acteur de l’immobilier, Immexperts l’a saisie.

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Arnaud ROBERT : l’idée trottait dans nos têtes depuis déjà longtemps. Notre entreprise est familiale et une bonne partie de la famille a gardé les racines oheytoises de mon grand-père. Avec Pierre-Olivier, mon cousin, plus on parlait du projet de construction de ces surfaces commerciales à haute visibilité à l’entrée du village, plus on s’y voyait bien. Mais ce n’est pas si facile.

Quels sont les difficultés ?

A.R. : Comme pour toute entreprise, dédoubler les implantations ou tout simplement grandir demande de la réflexion. Les indicateurs sont au vert mais est-ce suffisant pour engager des personnes supplémentaires et occuper d’autres implantations ? C’est l’éternel dilemme.

Aménager une nouvelle surface commerciale, cela a un coût non négligeable. En plus, notre croissance s’accélère depuis quelques années. N’oublions pas que cela fait moins de deux ans que nous avons notre deuxième bureau à Andenne (ndlr - après celui de l’Avenue Reine Elisabeth, dédié aux activités de Syndic, de Gestion de patrimoine et de Géomètre-Expert, un bureau a ouvert dans la nouvelle promenade des Ours pour les activités commerciales de vente et de location immobilière).

Pourquoi un bureau à OHEY ? Qu’est-ce qui vous a décidé ?

A.R. : Cela nous permet de nous rapprocher de nos clients ruraux au Sud de la Meuse. L’idée est de concentrer nos activités andennaises sur Andenne bien sûr mais aussi sur le Nord de la Meuse (Fernelmont,...). Pour nos clients d’Ohey, de Gesves, de Assesse,... cela a du sens d’avoir son gestionnaire, son agent immobilier à Ohey. Nous voulons rayonner depuis Ohey vers le ‘sud’

C’est différent la vente à Ohey ou à Andenne ?

A.R. : Les services proposés sont les mêmes. Ni plus, ni moins que pour un client andennais bien sûr. La vente et la location de biens immobiliers, syndic, gestion de patrimoine immobilier,... En revanche, à Ohey, c’est souvent plus convivial car on connait personnellement plus de monde. On se fait fréquemment la bise.

Pratiquement, cela va s’organiser comment ?

A.R. : Les bureaux seront ouverts dès ce vendredi 4 octobre. Nous ne voulions pas que les bureaux d’Ohey soit juste une vitrine devant laquelle les gens trouvent porte close. Nous testons des horaires élargis : une présence sur place du mardi au vendredi toute la journée (09h-18h). Notre équipe est encore en train de s’étoffer : nous passons de 10 à 12 personnes mais les référents pour Ohey seront principalement moi et Pierre-Olivier.

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